MURUM Leistungen

WEG Verwaltung

Verwaltung und Abrechnungserstellung nach neuerster WEG Rechtsprechung

• Jährliche Eigentümerversammlung
• Ordnungsgemäße Buchführung, incl. Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
• Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen § 35a EStG
• Führung der Beschluss-Sammlung
• Durchführung aller Beschlüsse
• Aufbewahrung der Verwalterunterlagen
• Kontrolle, Entlohnung von Hausmeister und Hausreinigung
• Abschluss und Überwachung aller notwendigen Verträge und Versicherungen
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Mahnverfahren
• Kleine Instandhaltungsmaßnahmen
• Umsetzung von Verordnungen
• Erstellung der Hausordnung und Überwachung deren Einhaltung

 

Mietverwaltung

Werte erhalten bzw. steigern

Wir verwalten Ihre Immobilie professionell immer mit dem  gleichen Ansprechpartner in kaufmännischer wie auch technischen Angelegenheiten.

MURUM ist der Ansprechpartner für Ihre Mieter.

MURUM kümmert sich umfassend um Ihre Immobilie und setzen Ihre Anweisungen um.

• Mietervorschlag / -auswahl
• Mietvertrag mit entsprechenden Ergänzungen
• Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll
• Mietnebenkostenabrechnung incl. §35
• Kautionskonto
• Kostenoptimierung
• Versicherungscheck
• Kontrolle der technischen Einrichtungen und Einhaltung der akt. Prüfvorschriften
• Überwachung der Dienstleister
• Korrespondenz mit Behörden, Versorgern und Mietern
• Zuverlässiger Handwerkerstamm
• Tipps für Vermieter wie auch Mieter
• Rechtsberatung durch Haus und Grund